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寧波
房產證已經過戶了，可以吊銷嗎
1、 房屋權屬轉移后，房產證可以吊銷嗎？
房屋產權過戶后可以吊銷房產證，但必須符合一定條件。
1。如果財產過戶手續不合法（包括但不限于隱瞞、欺騙、無當事人和法律糾紛），可以取消；
2。如果按正規程序轉讓房產，不能取消，只能按銷售協議執行。當對方不能履行時，也屬于違約，可以再次起訴并將財產轉回，由此造成的損失由對方承擔。
3。雙方協商取消交易的，必須重新辦理過戶手續，所發生的費用由雙方協商解決。但買方一般不承擔費用，因為買方沒有過錯。根據《不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請辦理不動產登記。在不動產登記機構將申請登記的事項記入不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
房屋登記辦法第二十一條：在房屋登記機構將申請登記的事項記入房屋登記簿前，申請人可以撤回登記申請。申請人應當書面撤回申請。撤回申請的意思表示有必要，但不必說明撤回申請的理由。共同申請的，由雙方共同向登記機關提出回避申請。代理申請的，應當向登記機關出具申請人撤回申請的授權文件。撤回申請不符合上述形式要求的，視為未撤回申請，登記機關仍可以完成登記。單位購買私房的，還需提交法人或者其他組織的資格證書（營業執照或者組織機構代碼）原件和復印件（加蓋公章）、單位法定代表人授權委托書（從受理窗口領取）、申請書原件和復印件受托人的身份證；
2。非住宅轉讓的，應當提交土地使用權證書。
3。當事人不能親自辦理的，應當出具委托書或者公證書，并由受托人出具身份證原件和復印件。
4。房屋已出租，買受人不是承租人的，應當提交承租人放棄優先購買權的證明；
5。共有人的，共有人應當出具同意出售證明和共有人證明。
6。有判決的，發給判決書和協助執行通知書。
到交易中心辦理過戶手續時，請攜帶房產證原件、復印件、身份證及復印件。
辦理過戶手續時，需要原房主夫婦在場：攜帶身份證、戶口簿、房產證、契據、結婚證（單身需單身證）。購房人只要攜帶身份證即可申請房屋所有權轉移登記。提交下列材料：
（1）登記申請；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權或者不動產產權證明；
（4）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要的材料。
以上是編輯對“房屋權屬轉移后，房產證是否可以撤銷”問題的回答律師網. 我們可以理解，房屋所有權轉移后可以吊銷房產證，但需要滿足上述條件。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
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