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如何更改網簽房屋的名稱
如何更改網簽房屋的名稱在這種情況下，貸款程序通常已經完成。如需更名，購房者需與開發商協商，取得開發商同意（請注意，這一點非常重要！），取消現有采購合同，并與新買家簽訂新合同重新備案。需要指出的是，重新備案成功與否是關鍵，這取決于新購房者是否具備購房資格等多種因素。《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規定禁止商品房預購人轉讓其購買的未完成預售的商品房。取得房產證前，主管部門不得辦理過戶等手續；房屋所有權申請人與已登記預售合同約定的預購人不一致的，不得辦理房屋所有權登記。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向所在地人民政府土地管理部門申請登記縣級以上，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門審核后，由同級人民政府核發土地使用權證。在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證向縣級以上地方人民政府房地產管理部門和縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記縣級以上應當核發房屋所有權證。
房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門申請辦理房地產變更登記，并持變更后的房屋所有權證向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。土地使用權證經同級人民政府土地行政主管部門核準后，由同級人民政府換發或者換發。
法律另有規定的，依照有關法律處理。
以上知識是小編對“如何避免買抵押房”問題的回答。在這種情況下，貸款程序通常已經完成。如需更名，購房者需與開發商協商，征得開發商同意，取消現有購房合同，并與新購房者簽訂新合同重新備案。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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