首先,房產證上加名有兩種方式:贈與和轉讓(過戶)。其次,房產證上的名目費主要包括契稅、生產成本等。一是在無貸款房屋的房產證上加上夫妻姓名。只要有結婚證等相關證件,就可以直接到當地房地產交易中心和產權變動窗口辦理。成本在150元左右,主要是生產成本。如果房產證上有夫妻兩人的名字,就應該先到房地產交易中心評估房價,因為這是相當一種房屋買賣形式。在加名過程中,要按照房屋評估價格繳納相應的契稅。具體算法是以評估價的剩余稅率為契稅稅率,再除以3為應納稅額。房屋估價一般在100萬左右,稅金在200元左右。所需證件為:房產證、戶口簿、身份證、結婚證(結婚證或單身證),未成年子女需提供戶口簿或出生證明。除了帶足夠的證件外,還需要準備各種證件的復印件。注:到當地交易中心加名時,房主和房主都應在場。4貸款房屋房產證加名手續1。貸款房屋在房產證上加名時,應先到貸款銀行辦理抵押變更手續。
2。如果貸款是純公積金,還需要再交100元。如果貸款是公積金和商業貸款相結合的,則需要支付200元。其他規則和程序與沒有貸款的房子是一樣的。你知道嗎
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