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新房屋所有權(quán)證如何納稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 321人看過

1、購買不同類型的房地產(chǎn)，所涉及的稅目不盡相同，具體標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。如果沒有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這個時候就沒有辦法收稅。具體內(nèi)容如下：

<1.購買商品房應(yīng)繳納的稅款：

<1。契稅，占購房總價的3%-5%（不同省區(qū)稅率不同），一般商品房減半征收，即1.5%-2.5%。（2）基金：

1。在大多數(shù)地方，占總購買價格2-3%的住房維修基金是2%

2。副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/m2，部分地方不需要

（3）手續(xù)費

<1，交易費，購房總價的0.5%，買賣雙方各支付0.25%，（住宅3元/m2，由開發(fā)商支付，購房者無需支付）

<2。各地辦理“房屋所有權(quán)證”的費用不一，但不超過100元。“土地使用證”的費用因地而異，但最高不超過100元，最高不超過100元（4）抵押時，應(yīng)支付下列費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%

3，公證費，貸款金額乘以0.03%4，抵押登記費，100元

首次購買新房需繳納的稅費如下：

契稅：普通住宅契稅住宅面積1-90平方米，1%；91-144平方米，1.5%；144平方米以上，3%；非普通住宅3%。服務(wù)費：6元/平方米，非普通住宅10元/平方米。

登記費：80元，非普通住宅80-800元不等。印花稅：5元。首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并憑以上資料申請個人住房貸款。

然后接受銀行對您的審核并確定貸款金額。

接下來，您可以辦理貸款合同，銀行將代您辦理保險。財產(chǎn)抵押登記公證。

剩下的最后一件事就是銀行貸款后注銷登記，借款人按月還款，還清本息。

辦理完上述手續(xù)和手續(xù)后，您可以通過按揭方式獲得新房。

在此基礎(chǔ)上，我們將對新房納稅的相關(guān)內(nèi)容進行梳理。由此可見，購買不同類型的房地產(chǎn)時，所涉及的稅目不盡相同，具體標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。如果沒有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這個時候就沒有辦法收稅。對于更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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