在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房地產公證手續
房地產公證流程（一）房屋產權公證流程：。公證申請
當事人應向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證、產權證等相關材料。
2。接受公證。公證員接受公證時，必須對當事人提交的材料進行審查。公證人發現材料不完整或者有疑問的，應當通知當事人補充。公證處也有權對交易雙方進行調查。
4。出具公證書
經公證機關審查，認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書應當按照司法機關規定或者批準的格式制作，自簽署之日起生效。
房地產公證的程序是什么？
辦理商品房買賣合同公證時，申請公證的雙方需向公證處提交出賣人、營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房買賣許可證、買賣合同等相關資料文本。
買家
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證。
此外，公證處還需要進一步了解所售房屋的具體情況。如合同中房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施、使用面積；房屋的金額、付款日期、付款方式；待售房屋的交付時間；房屋產權轉讓協議及相關手續；違約責任等雙方約定的；
雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章和簽訂時間，包括擬購買的房屋是否有銀行抵押負擔，均為審查內容。
不動產公證的類型：
一、不動產繼承公證，即繼承公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權、遺囑繼承權、協議繼承權等國家法律，經過身份認定、材料核實等一系列工作，出具的公證書。二是遺囑公證。遺囑公證是公民生前對自己的財產作出安排，經國家公證機關公證，并于死亡時立即發生法律效力的法律行為。
3。捐贈房地產的公證
捐贈房地產時，應當辦理捐贈人的“捐贈公證書”和受贈人的“接受捐贈公證書”，或者由雙方共同辦理“捐贈合同公證書”。
4。公證書必須辦理涉外、香港、澳門、臺灣等與房地產轉讓有關的法律事務。
將公證納入房地產管理活動體系，使公證成為房地產交易的必要程序，促進和保障房地產市場的培育、房地產交易活動的健康發展和合法權益的保護交易者。
綜上所述，房屋產權的公證過程主要分為公證申請、公證受理、公證復核，最后是相關公證部門出具的公證書，可視為公證的完成。以上部分還介紹了房地產公證的相關資料。如果您有任何問題，請前往律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
數罪并罰有什么條件限制,數罪并罰有什么特殊情形
2021-02-28宅基證改名字需要什么材料
2020-11-17商標證書沒下商標可認轉讓嗎
2021-03-02未贍養老人能否分割撫恤金
2021-01-23存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07合同詐騙罪概念是什么
2021-02-26違法霸占農村公用地如何處罰
2020-12-30性騷擾導致他人精神失常并自殺需要負怎樣的法律責任
2020-12-30哪些情況公司可以辭退試用期員工
2021-02-27解除勞動合同能恢復嗎
2021-02-24勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21壽險責任準備金的管理方法
2020-12-29意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12人身保險合同的特別規定有哪些
2021-01-22養老保險辦理所需要的材料有哪些
2021-03-22車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11保險合同解除權的分類有哪些
2021-01-02醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-08試論保險受益人制度
2021-01-30代理公司未及時出保單 保險公司被判承擔理賠
2021-02-03