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寧波
非農業用地使用權包括
非農土地使用權的內容是什么。非農土地使用權主體。農村集體經濟組織可以設立個人獨資企業，將符合鄉（鎮）土地利用總體規劃的非農業用地提供給企業進行生產經營活動，土地使用權由集體經濟組織或者企業享有。農村集體經濟組織可以按照鄉（鎮）土地利用總體規劃，與其他單位和個人以參股、投資、合資等形式設立非農土地使用權公司、合伙企業等企業。土地使用權歸企業所有。但非法人合營企業的，土地使用權仍由集體經濟組織享有。
非上述農村集體經濟組織投資設立的企業，不得申請、領取非農土地使用權。依法申請或者繼承國有土地使用權。非農業用地使用權的取得。非農土地使用權申請應當依法審批。土地使用權數量參照國家建設集體土地征收標準確定。非農業用地使用權的內容與限制。非農經營用地使用權人有權占用和使用土地，其收益權依照有關《公司法》、《合伙企業法》或者本協議的規定處理。非農業經營用地使用權不得轉讓、出租，但因企業破產、合并、分立等情形依法轉讓土地使用權的除外。
因企業破產、合并、分立等情形轉讓土地使用權，取得土地使用權的繼承企業不屬于農村集體經濟組織投資設立的企業的，辦理國家土地征用和國有土地出讓手續，向國家上繳土地使用權出讓金。企業破產、兼并、分立后，取得土地使用權的，取得國有土地使用權。非農業用地使用權可以與廠房一并抵押。
抵押權的設定須經集體土地所有人同意，并出具書面證明。抵押物拍賣、變賣時，必須辦理國家土地征用和轉讓手續。拍賣所得在扣除征地補償安置費后，支付給集體土地所有人（放棄抵押證權利的集體土地所有人除外），并向國家支付出讓金，余額應當依照擔保法的規定處理。你知道嗎
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