土地儲備機構(工業園區)計劃在土地儲備完成后轉讓土地,即向規劃地局辦理下列事項:
1。土地招拍掛上市前的咨詢。根據該局要求,土地招拍掛市場前的咨詢工作分階段、分部門進行。第一階段征求規劃國土局規劃國土發改委、經濟委員會等4個單位(部門)意見,時限為5個工作日;第二階段征求環保局、衛生局等11個單位和部門意見,征求了民防辦、水務局、綠城市容局、住房保障局、建交委、交通港口局、文廣局、公安消防支隊、規劃國土局的意見,時限為5個工作日。
2。招標、拍賣、掛牌入市審批經各單位、各部門協商同意后,由國土規劃局出具土地招標、拍賣、掛牌入市審批文件,完成時限為5個工作日。
3。市局組織的招標、拍賣、掛牌等信息,應當在充分準備后報送市局。市局在10個工作日內下發入市批準通知書,組織招標、拍賣、掛牌的時限為35個工作日,全部由市局土地交易中心經營。4建設單位從市土地交易中心取得工業項目用地后,與規劃國土局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。建設單位取得土地后,應當向經濟委員會備案,然后向規劃國土局申請土地利用規劃許可證。
6。建設項目設計方案審批前,應當征求民防辦、環保局、衛生局、水務局、綠城市容局、住房保障局、公安交警的意見。建設項目設計方案經征求意見批準后,應當在10個工作日內報國土規劃局批準。建設用地審批期限為8天。建設工程規劃許可證建設單位在完成擴建設計方案和施工圖設計方案并經有關部門批準后,可向規劃國土局申請建設工程規劃許可證,完成時間為10個工作日。
建設工程規劃許可證辦理完畢后,建設單位的后續工作是到建交委辦理施工許可證,由規劃國土局辦理施工復檢,以便工程建設順利進行出去。
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