在土地公有制的前提下,“70年產權”可能被取消,這是胡說八道。
中央經濟工作會議的原文是“取消過時的限制性措施”,但有媒體無意中將其表述為“取消過時的住房所有權限制”。由此引發熱議:“70年產權”會否取消?但隨后媒體糾正了這一表述,熱議戛然而止。中央經濟工作會議的本意,或許是希望地方政府能夠順應社會主義市場經濟的市場性質,合理運用“兩手”調控房地產市場。
回到原點,住房“70年產權”深入人心。嚴格來說,“70年產權”是指城市住宅建設用地使用年限為70年,并不是說你買的房子只有70年產權。在一般意義上,70年后,房子仍然是你的,但土地仍然是共享的。因此,在土地公有制的前提下,說房屋的“70年產權”將被取消為永久性權利是荒謬的。
70年后,我的房子仍然不是我的
統一的不動產登記證全部開放,那么70年后的房子應該屬于誰呢?事實上,新中國成立以來,從未出現過70年產權到期的情況。中投顧問房地產業研究員韓*紀曾在接受采訪時表示:“70年后或未來10年,國家將出臺法律,明確房屋產權。可能是房子或你的,但估計稅款將根據房子的大小來支付。”。你知道嗎
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