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寧波
婚后如何給房子加名字
婚后房產如何加名
如果婚后買房，可以在婚后直接加上配偶的名字。如果房產在婚姻存續期間屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫了一個人的名字，也是兩人的共同財產。因此，在婚姻存續期間，如需辦理房產證補辦手續，只需攜帶結婚證、兩張房產證、身份證原件及復印件到房地產交易中心“變更登記”窗口辦理。
婚后補辦房產證不征收契稅。因此，婚后可以在契稅之外再加上產權費。
最后需要提醒的是，在商品房買賣合同備案和銀行按揭期間，如果要加名或減名，實際上是增加或減少合同當事人，實際上是變更合同主體，必須經原當事人同意。因此，買賣合同備案后、產權證簽發前、抵押貸款還清前，除非對方同意，不得更名。房產證加名有哪些方式？
1。如果是貸款購房，只能按照誰簽貸款的原則辦理，確保購房合同、貸款合同和房產證有統一的簽字。原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想讓房產由兩人共有，可以申請共有權證，即房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有權證可以合法地標明房產的共有權。
2。共有人是指房產證上仍有人的姓名，但共有人一欄中有共有人的姓名。房屋產權屬于共有產權，可以到公證處辦理公證。
3。不需要申請兩個證書。如果房產需要兩人共有，可以在辦理房產證時申請產權共有，即可以在房產證共有人一欄中申請共有人姓名。房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有產權可以合法地標明該房地產的共有權。你知道嗎
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