“你在哪里問到通州的事?小產權不能交易。果園8000個,二級渠5000-6000個,張灣5000-6000個……”每天,像這樣的帖子都會出現在百度貼吧和八通網上。記者走訪了通州多家小產權房,發現銷售相當火爆。在北京乃至全國規模較大的通州泰裕苑社區,房源更是供不應求。不少券商稱小產權房供應太緊張!
中介“我們最大的困難是找到房源”
泰裕園位于通州區張家灣鎮張家灣村。經過幾輪建設,現已形成一座氣勢恢宏的“歐洲城市”。這座“歐洲城市”由歐式洋房、中式板樓和數十棟別墅組成。一條9386的專線把這個地方和市區連接起來。
在北京這個大型的小產權房小區里,住著近萬戶人家。那是早春一個陽光明媚的下午。在來來往往的人群中,對于“小產權房”的問題,大家似乎都采取回避的態度:“怎么辦,這么多人,住在這里!”從他們的語氣來看,沒有擔心自己的小產權房。
看似平靜的湖水下隱藏著什么?在太玉苑小區業主論壇上,關于國土資源部要開展系統調查的討論紛至沓來。一則關于“小產權房何去何從”的帖子被點擊上千次,一則關于“小產權房如何處理”的帖子被反復回復。網帖傳聞“小產權房解決方案已初步確定:1。所有小產權房必須停止建設和銷售。2全面收集已售小產權房業主信息,統一管理。三。全面取締小產權房發證機構,明確小產權房不得以任何形式頒發產權證。4禁止小產權二手房交易,并對已進行的交易追繳相關所得稅。5對已售出的小產權房進行實地調查和質量評估,并根據質量評估結果將其改造為使用年限最長為30年的大產權房。”
對于這樣一個沒有官方聲明的帖子,顯然大家都采取了不相信的態度。就因為我不相信,在泰裕園的業主論壇上,關于“買房”的帖子很多。有人在帖子中問:“你敢在這個關頭買小產權房嗎?”不少帖子回復:“沒人擔心天空!”但現實呢?當本報記者想以購房者的身份在太玉苑買房時,太玉苑的一位房產中介笑言:“我們現在最大的問題就是在太玉苑找一套二手房。今天,有8個顧客,但沒有房子。如果你想留下電話,另一位經紀人也笑著補充道:“過去,我們的問題是解釋小產權。現在我們在找房子。我們這幾天著火了,不知道為什么?”
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