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首套房和二套房的首付有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 1117人看過

一般來說，購房者在買房時，不能一次性付清全部房款，因此需要向銀行申請按揭貸款。此時，他必須向貸款人證明自己有償還貸款的經濟能力，也就是說，他可以提供房價總額30%以上的現金，以證明自己有償還貸款的能力。購房首付是購房者提供給銀行的現金，占總房價的30%以上。相對而言，首付后，剩余部分房款將由銀行貸款和購房者支付，而貸款人則按月償還銀行貸款及其利息，直至全部還清本息。

第一套和第二套房子的首付有什么區別？你知道貸款的首付嗎？對于第一套和第二套購房者來說，首付比例是不同的。

一般來說，購房首付比例一般存在以下情況：

1。首套房、新房或二手房的首付，最低首付為30%；

2。對于二套房、新房或二手房的首付，最低首付為六成，個別銀行將要求七成。

對于擁有三套及以上公寓的人，銀行基本上不申請貸款，必須全額購買。此外，鑒于目前全國大部分城市執行限購政策，購買三套房有一定難度。你知道嗎

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