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寧波
拆遷房開發商不按合同賠償怎么辦
開發商不履行拆遷補償合同，違反了合同法第一百零七條：“一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、承擔違約責任等違約責任征地拆遷補償由當地拆遷部門公告。（一）房屋拆遷補償包括房屋補償和宅基地補償。
（2）取得營業執照的門面房、個體經營性住房、經營性住房，按商品房性質給予補償。商品房的補償遠高于住宅。要積極爭取生產經營損失、裝修費、拆遷過渡費、安置費等補償。如果補償金額過低、不合理或強拆，建議聘請專業律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、協商、與央視等知名、有影響力的媒體合作等方式維權。由于拆遷利益巨大，各級政府應該主動采取措施，爭取更多的補償。房屋拆遷包括哪些補償？
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）
（2）周轉補償費
（3）激勵補償費。不同的房產會得到不同數額的補償。比如，商品房的補償要遠遠高于住宅。如果賠償金額過低或不合理，建議委托專業律師處理。我們可以通過申請政府信息公開、行政復議、行政訴訟、新聞媒體曝光等方式維權。如果拆遷利益巨大，建議積極采取措施爭取更多補償。綜上所述，如果開發商不按合同規定賠償，我們可以提起訴訟。一般來說，不同類型的房屋有不同的補償標準，但如果覺得補償不合理，可以強制法院提起訴訟，保護我們的合法權益。對于開發商履行賠償合同是開發商的違約行為，我們必須通過正確的方式來保障我們的權利。以上是小編為您整理的相關知識，如果您需要法律幫助，歡迎到法霸網咨詢。你知道嗎
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