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寧波
買房約定交房時間是騙人的
有合同的，應當按照合同約定支付違約金。如果開發商的行為屬于違約，可以要求解除合同，并要求開發商承擔相應的違約責任。如果談判失敗，他可以收集證據，通過訴訟保護自己的權利。如果房子沒有在約定的交付時間交付，無疑是違約！但也有開發商精于計算，在簽訂合同時故意省略了延期交房的處罰條款。現在有延遲交貨，但合同中沒有明顯違約的處罰條款和方法。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條未規定違約金或者損失賠償金的計算方法。違約金或者損失賠償金的數額可以參照下列標準確定：
逾期付款的，逾期貸款利息的計算參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息計收標準執行。
逾期交付使用的，按照有關主管部門公布的同地段同類房屋的租金標準確定，或者在逾期交付使用期間由有資質的房地產評估機構評估確定。
本解釋適用于《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同糾紛，本解釋頒布施行后尚處于一審、二審階段。
本解釋不適用于《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的、本解釋公布施行前終審的商品房買賣合同糾紛。當事人依照審判監督程序申請再審或者決定再審的。
對于《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前的商品房交易，適用當時的法律法規和《最高人民法院關于房地產管理法施行前審理房地產開發經營案件的批復》。
從以上內容可以看出，約定的交貨期是否被視為欺詐并不屬于欺詐，而是違約，可以申請違約金。只要有合同，就沒有欺詐的可能。如果您對此有任何疑問，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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