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商品房五證不能全買嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 602人看過

如果商品房五證不齊全，不僅無法取得產權證，而且簽訂的預售合同也無效。一手房實行網上合同備案操作。即使購房人已付款并簽署了五證不全的房屋預售合同，網上合同備案登記也不能在房地產交易中心辦理。如果開發商把房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發商拿不到五證，購房者就拿不到房子的產權。不過，由于五證不全，房價肯定會更優惠。限購之后，只存在一定的風險和限制，還可能遇到開發商再出手的情況。如果開發商是值得信賴的公司，這樣的房子也可以購買。可以看出，雖然我國法律規定商品房銷售只能憑完整的五證掛牌，但五證不全的房價往往更優惠，在房價居高不下的今天，這無疑是非常有吸引力的，如果你買的是五證不全的房子，建議您咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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