在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產糾紛如何解決
1、 如何解決房地產糾紛？
當買賣雙方不能和平解決糾紛時，買受人應注意收集相關證據資料，為房地產糾紛的訴訟或仲裁做好準備。無論何種訴訟，只有當事人提供充分有效的證據，才能贏得訴訟。根據我國司法的有關規定，在購房過程中，消費者與房地產開發商之間的糾紛一般有幾種解決方式：
（1）協商是指當事人行使自己的法定處分權在法律規定的前提下，通過相互理解和調解解決糾紛。買方和開發商就雙方的爭議進行協商，提出滿意的解決方案，并達成爭議解決協議。這是購房者和開發商通過談判解決糾紛的最佳方式，因為它既省時又省錢。（2） 調解是指在仲裁機構和訴訟以外的第三人的主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。仲裁是指買賣雙方根據事先或事后的約定，自愿將爭議提交雙方約定的仲裁機構，由仲裁機構根據有關法律和事實作出裁決，解決爭議。仲裁是終局的，對雙方都有約束力，不存在上訴問題。此外，仲裁方式簡單靈活，處理糾紛速度快，成本低。如果雙方中有一方不愿意將爭議提交仲裁解決，那么我們可以用這種方法來解決爭議。（4） 訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院根據有關法律和事實作出判決，解決爭議的一種方式。人民法院審理后，應當解決當事人之間的爭議。由于我國實行二審終審制度，當事人對一審法院的判決不服的，可以向上一級人民法院提起上訴。解決房地產糾紛，當事人應當提供下列證據材料：
1。房屋產權證；
2。房屋買賣合同及公證書；
3。經有關部門批準的房屋買賣文件；
4。房屋交付證明；
5。雙方交付和收取房款的證據是該房屋的其他共有人放棄優先購買權并同意出售該房屋的證據。出租房屋承租人放棄優先購買權的證據。9、出賣人承諾的證據（如宣傳資料、口頭承諾等）；<10、房價屬于市場價或其他優惠的證據；<11。根據案情需要提供的其他證據。在此基礎上，本文對房地產糾紛的相關內容進行了梳理?？梢?，買賣雙方在不能和平解決問題時，應注意收集相關證據，為房地產糾紛的訴訟或仲裁做好準備。無論何種訴訟，只有當事人提供充分有效的證據，才能贏得訴訟。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生高空墜物事件一樓住戶負賠償責任嗎
2021-03-26軍人可以離婚嗎
2021-02-14國內互聯網金融的法律環境概況
2020-12-15起訴共同保證人的訴狀
2021-03-12最新勞動合同范本
2021-03-25澳門居民在內地結婚需要哪些手續
2021-01-06刑事被告人沒有戶籍怎么辦
2021-02-08商業銀行從事不正當競爭怎么辦
2020-11-08學生被拐賣了學校有責任嗎
2020-12-27轉換和回購的核算方法有哪些
2021-02-22調崗降薪合理嗎？
2021-01-26待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16失業保險金不得低于什么
2021-02-22兼職拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-02-23保險合同糾紛案例(保險合同條款的解釋）
2020-12-21保險合同效力如何認定
2021-02-20經營健康保險的公司要提交準備金評估報告嗎
2021-01-08保險費率是否適用價格法
2021-02-22無證駕駛保險公司是否有責
2021-03-05車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08