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寧波
上海企業自管房屋拆遷如何補償
上海自管房屋拆遷如何補償？
目前，我國現有的公房是直接管理和自行管理的。直管公房是指由政府公房管理部門或者政府授權的管理單位依法直接經營管理，產權歸國家直接所有的國有房屋。自管公房：指政府、企事業單位擁有并由其管理的房屋財產。兩者的區別只是所有權主體的不同，在法律性質上屬于非私有房屋。在公房使用過程中，房屋所有人與實際使用人之間的關系是房屋租賃關系。使用者基本上是公共住房的承租人，定期向業主支付租金。正是由于房屋所有人和使用人的差異，公房拆遷過程中的權益糾紛正在醞釀。補償對象的確定和變更是承租人。
一般來說，公房承租人是與單位或房管部門簽訂租賃協議的人，但在實踐中，有很多情況是承租人在不改變情況下發生變化，如：
1當然，是原承租人。
2:原來的房客已經去世了，但他生前租住的房子已經是他的家人或親戚住的了，房客的名字也改了，所以這個時候的房客自然是改后的房客。補償問題一般是以面積為依據的：但具體拆遷如何補償，需要關注上海當地政府的拆遷通知。
1。對于公房的拆遷，補償款不會支付給居民，還有房產所有人和公房單位的補償款。一般來說，對公房承租人的補償是：公房單位將房屋單獨安排，或直接給予補償。具體補償金額要看公房單位的決定，但公房租戶的居住條件要有保障。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷補償安置協議是一份具有法律效力的文件。它的權利受法律保護。其義務依法設定后，由法律強制執行。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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