你能檢查一下你買的房子和樣板房是否不一致嗎？

開發(fā)商應(yīng)該保證房子的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和裝修與樣板房一致，但很少有人認(rèn)為窗外的景觀也應(yīng)該與樣板房一致。由于不可避免的區(qū)位差異，開發(fā)商做不到。在購(gòu)房時(shí)，建設(shè)單位尚未將房屋鑰匙交給被告，因此被告無法將購(gòu)房人帶到房屋內(nèi)的真實(shí)房屋進(jìn)行檢查。而且，雙方簽訂了預(yù)售合同，如果對(duì)真房進(jìn)行檢驗(yàn)，并不違反相關(guān)規(guī)定。因此，被告沒有詐騙罪。

但根據(jù)常理，在雙方未明確約定樣板房應(yīng)與所購(gòu)房屋完全一致的情況下，樣板房?jī)H作為房屋買賣的參考，而樣板房與所購(gòu)房屋因樓層、位置等不一致而存在差異的，原告應(yīng)當(dāng)有合理的預(yù)見。

購(gòu)買樣板房時(shí)應(yīng)注意什么

大部分樣板房都是倉(cāng)促制作，裝修時(shí)間一般在45天左右。因此，如果你對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、空間處理手法和房間功能都很滿意，就應(yīng)該特別注意細(xì)節(jié)。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

家具：線條流暢，密封線、轉(zhuǎn)角線與面板的接口緊密流暢，門柜抽屜推拉順暢，把手對(duì)稱美觀。

電源線：線路敷設(shè)應(yīng)符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地距離不小于750px，三線插座接地線、廚房、空調(diào)線路應(yīng)敷設(shè)在專用線路上，大門安裝防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。門窗：開關(guān)自如，門框、窗框、玻璃密封良好。

地板：地磚平整，紋理清晰，顏色均勻，十字線橫平豎直，地板鋪貼平穩(wěn)，接縫均勻平直，油漆顏色一致，無劃痕。

墻面：墻紙粘貼牢固，接縫嚴(yán)密，花紋完整，花紋一致，邊縫整齊無毛刺，涂層均勻光滑，無凹凸感、色差、掉灰。給排水設(shè)施：給水管無滲漏，開關(guān)閥動(dòng)作良好；排水通暢，無滲漏、積水。

油漆：表面光滑、手感好、油量充足、無釘孔、掃痕、毛刺、色差。

在施工質(zhì)量無問題的前提下，所有室內(nèi)裝飾物都應(yīng)列明，注明顏色、尺寸、款式、品牌；有可能的話，最好從不同角度畫一個(gè)平面圖，并標(biāo)出裝飾物擺放的地方，便于最終驗(yàn)收。你能像兩顆豌豆一樣退房嗎？你能結(jié)賬嗎？當(dāng)你買房時(shí)，樣板房會(huì)給你一個(gè)參考。這并不意味著你買的房子會(huì)和樣板房一模一樣。我覺得我買的房子和開發(fā)商提供的樣板房不一樣。在結(jié)帳前，我可以問問律師網(wǎng)幫助您了解是否可以退房。你知道嗎