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寧波
購房者發現開發商宣傳的配套設施沒有兌現。他們應該怎么做
教育資源不均衡，所以教育部門往往會做出一些調整，比如學校規劃的調整，招生政策的調整等等，總之，教育地產的支持是變數最大的。教育、房地產、交通等配套設施“流產”的原因有兩個。一方面是開發商前期的虛假宣傳，另一方面是政府的規劃變更。
開發商涉嫌虛假宣傳
如果開發商涉嫌虛假宣傳，購房者應在第一時間收集相關信息，找到開發商曾經承諾的證據，并向開發商索賠。如果沒有協商，買方可以通過法律程序。
至于收集到的證據，首先要核對購房合同中是否有配套協議，還要記得核對一些開發商在宣傳中使用的海報、樓書、畫冊等資料。如果購房合同中沒有相關規定，又沒有其他物證，購房者維權成功的希望就不大了。因此，在簽訂合同時，有必要提醒購房者核對合同中是否有相關規定。
政府規劃變更
土地出讓時，規劃部門會做一個詳細的規劃，然后詳細說明每塊土地應該做什么。如果一塊土地被確定為學校用地，那么它將來一定是學校。我國有關規定強調，禁止違反規劃進行建設。規劃的修改必須經規劃部門修改，并經同級立法機關批準。因此，如果土地在使用過程中發生變化，又沒有合理的理由，購房者也可以維權。
以上兩種解決辦法都是事后的補救措施。作為購房者，要想主動出擊，就要做好前期工作，特別是合同工作，就相關配套設施達成協議，合理維護自己的合法權益。你知道嗎
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