在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全國沒有統(tǒng)一的拆遷補償標準,那該怎么補償
全國沒有統(tǒng)一的拆遷補償標準,那該怎么補償
我們國家沒有明確規(guī)定房屋拆遷一平米能補償多少，一畝地能給多少補償?shù)臉藴剩鞯貙φ鞯夭疬w補償也并沒有統(tǒng)一。對于如何給予被征收人補償，現(xiàn)如今都是依照《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其它法律規(guī)定來給予被征收人補償?shù)摹?/p>
但無論怎么樣，在實踐過程中，拆遷補償標準都不得與國家相關法律政策相抵觸。也就是說，拆遷補償標準必須是在國家規(guī)定的范圍之類進行細化。
集體土地征收補償法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新設基金。
也就是說，具體的征地補償標準是由市、縣人民政府土地行政主管部門來根據(jù)當?shù)氐慕洕降纫蛩刂贫ā?/p>
國有土地上房屋拆遷補償標準法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》中的相關規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
其次根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
我國幅員遼闊，而且每個地方的發(fā)展經濟水平都不盡相同，由于經濟的不同，導致房產地價也是天壤之別，因此不好對全國補償標準一刀切。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
? 曹美林律師畢業(yè)于四川師范大學法學本科。專業(yè)領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規(guī)范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規(guī)范及考核細則、員工外派管理制度；業(yè)務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現(xiàn)在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業(yè)以來，以治事勤敏的精神和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
監(jiān)護人有權禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26我國最新喪葬費賠償標準
2020-11-16商業(yè)銀行承擔責任的情形有哪些
2020-12-10外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
2020-12-21先賣房再買房會遇到哪些問題
2021-01-29購房簽約的注意事項有哪些
2020-11-18買房注意購房合同的九個看點
2020-11-27土地重復抵押違法嗎
2021-01-24登記房屋產權手續(xù)是怎樣的
2020-12-20企業(yè)停產工資如何發(fā)放
2021-03-03產品責任的成立要具備哪些要件
2021-02-12家庭財產險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06保險公估人指的是什么
2021-02-10我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規(guī)定的
2021-02-07被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠
2021-01-23外資保險公司可以依法經營分出保險業(yè)務嗎
2021-02-16保險單丟了能理賠嗎
2020-12-03巨額保險賠償金遇繼承權爭議
2020-11-21夫妻車相撞到底承保保險公司能不能免責？
2021-01-20