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寧波
買房的時候，底層能不能買
底層的優(yōu)點和缺點是什么？
優(yōu)點
<1、價格便宜
底層的房子相對比其他樓層的房子便宜，有時花園也會贈送。這樣，空間的利用率將大大提高。
2、生活便利
住在底層，打開門拐個彎就能出門。生活不是很方便嗎？而且，住在底層，更接近自然環(huán)境，也有利于健康。
3。逃生方便
一樓離地較近，事故時逃生方便，安全系數(shù)高。
缺點
1。采光通風(fēng)不良
如果房屋周圍障礙物較多，底層采光通風(fēng)效果會受到影響。
2。一樓很容易被小偷光顧。畢竟，即使你跑過窗戶，你也不擔(dān)心摔在腿上。
3。嚴(yán)重的噪音污染
如果房子面向街道，人和車的噪音會使房子底部的居民非常惱火。
購買一樓時應(yīng)注意哪些問題？
1。采光問題
影響一樓采光通風(fēng)的主要原因是周邊建筑的遮擋，因此建議盡量選擇建筑間距較大的住宅區(qū)，盡量購買正南朝向的房屋。
2。噪聲問題為了避免噪聲干擾，在選擇一樓住宅時，應(yīng)盡量避開地下車庫的出入口和交通主干道，面向道路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門，同時還要考察住宅的隔音效果。
3、健康問題
在一些老小區(qū)或物業(yè)公司不負(fù)責(zé)的小區(qū)，垃圾可能會四處亂扔。在這個時候，生活在底層的居民很容易被它困擾。因此，購房時，要事先調(diào)查物業(yè)公司的情況和小區(qū)居民的整體素質(zhì)。
你能買什么樣的一樓？
1。有地下室的房子很多人不想買一樓，因為它很容易回歸潮流。其實，只要你買了有地下室或地下停車場的房子，就可以緩解這個問題。
2。大建筑間距的房子
大建筑間距的房子，你不必?fù)?dān)心房子的照明被周圍的建筑擋住。
3。綠化帶旁邊的房子有降噪降塵的功能。如果房子靠近綠化帶，空氣會更好，而且還是很安靜的。你知道嗎
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