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買房時應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 788人看過

買房時如何選擇樓層？

買房時選擇樓層，不僅要看房子所在樓層，還需要考慮很多其他因素，如噪音、采光、視覺和家庭結構等。而且，如果是高層住宅樓，需要考慮電梯的數量和每層的戶數。尤其要注意以下幾個問題：樓層越高，視野越好；還要看障礙物的位置；噪聲干擾最嚴重的樓層不是底層，綠化帶可以降低噪聲；樓層不嚴密與通風采光有關，但樓層間距較大；如果家中有老人，最好選擇較低樓層。

此外，最好的樓層一般在總樓層的三分之一到三分之二之間。比如，如果你住的是五層樓，那么二到四層是最好的樓層；如果你住的是15層樓，那么五到七層是最好的樓層；如果你住的是25層樓，那么六到七層或者15到20層是最好的樓層。

哪些樓層不適合購買？

1。底層是很多人最不滿意的樓層，因為底層是最煩躁的。如果你住在一樓，居民來回走動的聲音，小區里汽車穿梭的聲音都會對你產生影響。在一些老社區，地下室會恢復潮濕，如果你住在一樓，私密性相對較差。

2。頂層最糟糕的是夏天散熱不好，冬天保溫不好，相信很多人都知道。此外，頂樓還有一個缺點，長時間后會漏水。下雨時，這是“房子漏水，但晚上下雨”的真實寫照。

3，設備層

在建筑物中，通常有幾層用來放置供暖、供電和供水設備，這些樓層稱為“設備層”。買房時一定要記得避開，因為一旦設備運轉，就會產生噪音，不僅對你影響很大，還會產生輻射。一般來說，設備層位于建筑物的中間。你知道嗎

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