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來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
·
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1、房地產開發商提供的資料
1）、房屋的住宅質量保證書-可帶走
2）、住宅使用說明書-可帶走
3）、竣工驗收記錄表-現場查看
4），面積測量表-現場視圖、管道分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）-可帶走（裝修用）。核對面積、合同、價格，多退少補。
確認買賣合同附圖是否與實際相符，結構是否與原設計圖紙一致，房屋面積是否經房產部門實測，以及買賣合同的面積與簽訂的面積是否有差異。詳細檢查房屋的質量，包括門窗、陽臺等是否有裂縫；
2）檢查墻面的平整度、滲水和裂縫，特別是檢查一些墻面，特別是一些山墻、廚房衛生頂、外墻等處是否有水跡。如果有，一定要盡快查明原因。
3）。
如果有空桶，一定要指示隨行的物業人員盡快修復，否則很容易在裝修中沖破地面，妨礙鄰里關系。（4） 水、電、煤能否正常使用。打開水龍頭檢查泄漏和堵塞。盡量讓水流得更大更快。首先，檢查水壓。第二，試試排水速度。（一般為新房業主提供一個簡單的水龍頭）
關閉開口，檢查每個開口是否完全控制每條支線。驗收水情，先用臉盆灌滿水，然后向每個用水處倒水，包括臉盆水、浴缸水、衛生間水、廚房衛生、陽臺地漏等，基本上每個出水口要灌滿兩盆左右的水，應能聽到咯咯的聲音和水面上沒有水的聲音。
6）。在廁所的水，淺就行（約2厘米高）。24小時后樓下的主人會檢查浴室的天花板。
所有的水用完后，再打開水表，看清楚水表的號碼，記錄下來，同時記錄電表的號碼。
7）檢查銷售合同中標明的設施，檢查銷售合同中標明的設施設備是否缺失，品牌和數量是否一致。
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楊麗娟上海君瀾律師事務所丨上海 上海
執業證號：13101201111635292
婚姻家庭
合同糾紛
勞動人事
簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
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