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寧波
買新房時小心別誤會
新手買房的常見錯誤
1。不遺余力地交首付很多人把首付作為買房的唯一要求，尤其是剛需購房的年輕人。但在實際購房中，首付只是購房過程中預支投資的一部分。任何時候，超前消費都只限于用國家的錢，也就是貸款，手里的錢都應該扣除。至少要節約一些孩子的基礎教育增長，自己的職業或就業基礎準備，孝順和必要的接觸應該允許在首付。二是償債能力評估不夠。
有些人不考慮就業不穩定，或者為了節省利息支出而選擇較短的還款期限，造成月供壓力大，無力還款。因此，建議在確定貸款期限時，應主要考慮自己的生理年齡。最好長期辦理貸款。如果壓力很大，我們應該慢慢改變。如果我們有能力，幾年后我們可以提前還貸。三是房價波動急買房。一旦價格波動，擔心價格的人就會緊張。當開發商打折時，他們急于買房，以為自己想得到一個更便宜的價格。事實上，情況并非如此。開發商的打折是分階段推出的，有時打折是促銷手段，有時打折是反營銷策略，有時是真的。所以我們應該認真對待，不要跟風。四是選房過于片面。每個人的側重點總是不同的，但綜合條件仍然是必不可少的。應該沒有明顯的“短板”。比如，有的人過于注重教育、醫療等資源，卻忽視了日常生活中最宜居的問題，比如房屋的樓層、戶型、朝向、通風、采光等。如果你不是炒房或投資買房，就必須以平衡生活便利為核心。宜居性的特征不僅僅是教育和醫療，更是居家的感覺。5不要貪圖大面積。應用的原則是不貪大面積。事實上，這套100平方米的三室公寓雖然面積不大，但其布局卻很合理、足夠。你知道嗎
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