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寧波
商品房限購令是合同，沒有合法利益
商品房限購令是合同嗎？有合法權益嗎？訂單是一份合同。如果是雙方真實意思的表達，既不違法也不損害他人利益，具有法律效力。第八十九條當事人可以約定一方向另一方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。關于命令的法律效力。不可撤銷的命令被用來約束買方。只要買方發(fā)出訂單，報價就不能撤回。一旦賣方作出承諾，交易就結束了。雖然雙方尚未簽訂正式的書面協(xié)議，但上述訂貨和承諾均為合同行為，對雙方均具有法律約束力。
要約具有以下法律性質：
1。要約必須是特定人意志的具體表達。
2。要約必須是特定人向對方發(fā)出的意思表示。對方當事人是否具體，不影響要約的成立。在一般交易中，要約人向特定對象發(fā)出簽訂合同的意向。在這種情況下，報價的方向是明確的。指向未指定對象的報價的一個典型示例是購物中心的銷售行為。商場以標價出售商品是對不特定的人的報價。報價的內容必須說明合同的主要條款。由于合同一經(jīng)當事人接受要約即成立，因此要約必須包含未來合同的主要條款，以便另一方當事人決定是否接受。相反，如果要約的內容不包含合同的主要條款，對方就難以作出承諾，或者即使作出承諾，合同也無法成立，因為雙方的協(xié)議不包含合同的主要條款。《中華人民共和國合同法》第十二條規(guī)定：“合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的名稱、住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價格或者報酬；（六）履行期限、地點、方式；（7） 違約責任；（8）解決糾紛的方法。”有些合同可能不需要規(guī)定某些條款，但只要這些條款足以履行，就應認為是完整的。你知道嗎
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