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寧波
二手房合同簽訂后交定金，不想怎么辦
二手房合同簽了，交了定金，不想怎么辦？
一般以對方要求多賠償為標準，一個不是2萬定金，一個是30%的賠償，但一般法院不會判決對方拿到30%的賠償，但肯定多了10%的房子。中介費不需要給，因為房地產交易不成功，中介服務不成立。二手房買賣合同是指買賣雙方在平等協商的基礎上簽訂的房屋買賣協議。二手房合同應包括以下主要條款：
1。合同當事人：雙方的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。有委托代理人的，還應當載明委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。主體：主體是合同雙方權利義務的客體。在二手房合同中，主體是房屋。這主要包括以下內容：房屋位置；房屋面積；房屋買賣面積，應分別標明實際建筑面積和分攤公建面積。房屋是既有房屋還是未來房屋，房屋的配套設施和維修標準如何。房價與付款時間約定：一般新建商品房和預售商品房的價格是按照房屋建筑面積計算的，即約定每平方米建筑面積的價格，再將單價乘以建筑面積來計算房價。出售舊房有時直接商定每套房子或每套房子的價格。在合同中，通常會列出付款時間表，買方應根據時間表將價格交付給賣方。交付期限：出賣人應在一定日期前將房屋交付給買受人。買受人應當自房屋實際驗收之日起，在房地產登記機關規定的期限內向房地產登記機關辦理權屬登記，出賣人應當給予必要的協助。或由賣方代表買方進行上述工作。在交付的同時或一段時間后，將房屋所有權證（業主為買受人）交付給買受人，買受人支付相關費用。權利保障：出賣人保證房屋交付時不發生產權糾紛和財務糾紛，并保證房屋交付時已解除出賣人原設定的抵押權。房屋交付后發生權利糾紛的，由出賣人承擔全部責任。違約責任：違約責任是違約方的法律責任。違約責任的規定對于督促當事人自覺妥善履行合同，保護守約方的合法權益，維護合同的法律效力具有十分重要的作用。同時，也可以避免今后互相爭吵的局面。合同中應當明確約定，買受人未按時支付購房款的，應當承擔違約責任；出賣人未按時交付房屋的，應當承擔違約責任，出賣人交付的房屋不符合約定的，應當承擔違約責任。雙方認為應當約定的其他事項，如房屋的保修責任、物業管理、小區公共配套設施等。以上是小編對上述問題的回答。現在買二手房的現象還很多，很多人都是直接買一套性價比高的二手房。如果你什么都不懂，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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