二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式

出賣(mài)人：

的身份證號(hào)碼叫“第一方”，即：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。

買(mǎi)家：身份證號(hào)碼：X、the、the、the、the、the、the。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，簽訂本合同，以便遵守和執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于市、區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)（別墅、辦公樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)《土地房屋所有權(quán)證》第二節(jié)）。第二條上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/m2，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間和方法：。甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心提貨完稅當(dāng)日以人民幣支付首期款（含押金），剩余房?jī)r(jià)為人民幣元，經(jīng)銀行核定的實(shí)際金額低于上述金額的，乙方應(yīng)向甲方支付余款甲方在繳稅當(dāng)日支付稅款，并在銀行貸款當(dāng)日支付給甲方。2甲、乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳稅提貨當(dāng)日以人民幣支付首付款（含定金），剩余房?jī)r(jià)為人民幣萬(wàn)元整，在產(chǎn)權(quán)交付當(dāng)日支付給甲方。

第四條甲方自收到乙方全額房款之日起計(jì)算，乙方應(yīng)于日內(nèi)將全部房地產(chǎn)交付乙方使用，并于交付之日將房地產(chǎn)交付乙方，等待費(fèi)用結(jié)清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅款。經(jīng)協(xié)商，交易稅金由雙方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，由甲方承擔(dān)。第六條甲乙雙方簽訂本合同后，乙方中途違約的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將乙方的貨款（無(wú)息）退還乙方，但定金歸甲方所有，如甲方中途違約，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，通知自違約之日起天內(nèi)有效，乙方應(yīng)按乙方已付定金和已付金額的雙倍返還乙方。第七條本合同標(biāo)的為甲方代表。

2。乙方為，代表為。第八條本合同需要公證的，由國(guó)家公證處公證。第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份，各公證處一份。

第十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議的解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)人（甲方）身份證號(hào)碼為：“the”、“the”、“the”、“the”、“the”、“the”。