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寧波
什么是房源核查，如何做房源核查
到房管局進行房源核查，要經過申請、核查和取得結果三個階段。核查結果可在申請后10個工作日登錄市住房和城鄉建設委員會網站查詢。住房供應核查有助于保障二手房交易，對保障住房供應的真實性和有效性，維護交易和登記的安全性具有積極作用。保障二手房交易安全的主要因素有哪些，如核對房地產交易的真實性、核對按揭交易等。無論是個人還是通過中介出售二手房，交易的第一步都是賣方必須先向當地住房和城鄉建設委員會申請核實房源的真實性，然后公布交易。房源核查的目的是確保二手房交易安全，保護買賣雙方利益，杜絕虛假二手房源。賣房子難嗎？
如果房源通過審核就好了！
2。如何進行房屋核查？
1。驗房有兩種方式：
自行辦理和委托代理辦理。
2。經辦人：
房主或經紀機構審核專員。
3。申請地點：區住房和城鄉建設委員會。
4。所需材料：
①填寫存量房供應核驗申請表；
②房產證原件及復印件；
③房屋所有人身份證原件及復印件；
④中心交付房需提供中心交付房掛牌交易登記表；
⑤委托經紀公司還需填寫《房屋供應核查委托書》，并提交個人及房屋照片。
5。驗證時間：最快10個工作日。
6。成本：
無成本。查詢結果：
①訪問市住房和城鄉建設委員會網站查詢；
②咨詢機構代理人。第三，查房源還應該注意什么？
1。如果委托房地產中介機構，賣方只能委托一家中介機構核查房源。
2。對審核結果有異議的，向市住房和城鄉建設委員會提出書面審核申請，審核結果在7個工作日內出來；
3。如果是在a公司進行驗房，在B公司簽訂合同，a公司需要取消驗房，B公司需要重新提交驗房！或者房主可以憑身份證和房屋原件直接注銷房屋。你知道嗎
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