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寧波
在購買教育地產的過程中，有哪些被忽視的陷阱
1。房地產和普通商品房有什么區別？
A:商品房和**房地產不是一個“部門”。他們怎么能分開？商品房是可以買賣的房子。**房地產是一種可以去學區的房子。**房地產也可以是商品房。但在學區。正因為如此，其套期保值能力更強。目前，在中國人的觀念中，兒童教育是重中之重。畢竟，我一輩子都在努力工作，但我還是想把它給我的下一代。
2。房地產真的重要嗎？如果不是**房地產，孩子上學有什么政策？
A:毫無疑問**房地產的重要性！其實**房地產大多是指與較好學校相對應的社區。根據義務教育法的規定，每個適齡兒童都有受教育的權利，但現在教育資源稀缺，好的教育資源會受到更多的關注和競爭，于是**房地產應運而生！如果社區里沒有相應的公辦學校，只能上私立學校，但大部分都會有公辦學校上，也就是說學校可能很差。
3。孩子買了**房地產，貸款還沒還清，能在學區上學嗎？貸款和兒童學習是兩碼事。只要孩子的戶口到了。一般規定子女的戶籍可以滿一年，但也有不需要固定年限的，具體要咨詢當地學校。商住樓是否屬于**房地產？
答：商品房不限購，但與學區不對應。商業和住宅公寓不能用作**房地產。
5。**房地產是否有面積要求？
A:現在**房地產的面積沒有限制，熱門學區的落戶年限也有限，大多超過1-2年，所以我們需要提前問清楚。似乎沒有其他限制。
6。如何檢查住宅區是學位房還是房地產？
A：您可以咨詢當地街道辦事處或在網上查看您的房地產宣傳。
7。房子是不動產，但沒有房產證，就不能在學區上學嗎？如果你把孩子的戶籍搬到親戚家，可以嗎？
A：一般來說，沒有房產證，你不能去學區的公立學校。現在學校將要求擁有相同的產權和戶籍。遷戶口不容易！（部分城市還可以憑購房合同報名，具體情況需查看當地政策）
8。在購買**房地產時，你想寫下孩子的名字嗎？
A:孩子不需要房產證的名字，這對學校沒有影響。購買**房地產后，他們必須把戶口遷到這所房子，有些**房地產要求他們必須在戶口上簽一年的名，我到現在才可以上學。
9。我能租一套**房地產去學區上學嗎？
A:不，我得登記。
10。學區將**房地產調整為“非**房地產”該怎么辦。例如，某個社區在某個階段可能屬于某個著名學區，但在這個階段之后可能就不是房地產了。現在很多學區都很復雜，連學校周圍的房子都可能不屬于學區，所以我們一定要搞清楚。
同時，受政策和城市發展因素影響，部分學校教學區將繼續調整，原有學區可能成為非學區。當你買二手房的時候，如果你以高價買了一個樓盤，但是你不能上名校，你會損失很多。遇到這樣的“雷區”，只能在購房合同中提前約定由賣方給予一定的賠償，因為除此之外，似乎沒有什么好辦法。你知道嗎
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