房屋轉租房屋轉租合同示范房屋房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租合同，房屋轉租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租根據《中華人民共和國合同法》和《北京市合同法》的規定房屋租賃，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就將甲方依法租賃給乙方的房屋轉租給甲方使用、收益、支付租金等事宜協商一致。房屋轉租（公房/非公房）甲方（書面通知公房出租人/根據房屋租賃合同的轉租協議/取得房屋出租人的書面同意）租賃上述房屋（全部/部分），即不租賃上述房屋房屋（以下簡稱該房屋）轉租給乙方，房屋建筑面積平方米。房屋平面圖見合同附件一。

1-2甲乙雙方應在本合同附件（2）和（3）中明確房屋共用部分或合同部分的使用范圍和條件，以及現有裝修、附屬設施和設備條件。甲、乙雙方同意，本合同轉租期滿，甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋返還甲方時，以附件（2）和附件（3）為驗收依據。（2） 租賃目的甲方已將該房屋交給乙方（租賃合同登記證/公房租賃證）（編號），該房屋的用途是乙方承諾將該房屋用于（租賃合同登記證/出租證）規定的用途公共場所）。

2-2乙方保證在轉租期間未事先書面通知甲方不得擅自改變房屋用途，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意，并按規定報有關部門批準。（3） 轉租期限及交付日期年月日前將房屋交付乙方。轉租期為三個月。從1月到12月，一天結束時從年到月。甲方保證轉租期不超過（租賃合同/原轉租合同）的租賃期限。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內繼續租賃該房屋，應在轉租期滿前續租，并在三個月內向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。租金、支付方式及期限（人民幣）每月租金總額為（人民幣）元。（大寫：拾萬元，角尖。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協商調整租金。調整將由雙方在補充條款中約定的（A/b）進行。

4-2乙方應于日前向甲方支付租金。逾期付款的，乙方應按違約金的百分之十支付租金。

4-3乙方應按以下方式支付租金：房屋轉租期間的其他費用、乙方用水、用電、用氣、通訊、設備、物業管理等費用由甲方/乙方承擔。其他相關費用由（甲方/乙方）承擔。

5-2乙方應負責上述費用的支付、計算或分攤方法、支付方式和支付方式時間：。轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞、故障的，應當在申請時通知甲方；甲方應當按照租賃合同的約定，在收到乙方通知后的日內通知甲方修理。乙方逾期不維修的，維修費用由甲方承擔。

6-2乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障的，由乙方負責維修。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方承擔。

6-3在轉租期間，甲方應確保該房屋及其附屬設施和設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人應提前對房屋進行檢查和維護，甲方應于21日通知乙方，乙方應配合檢查和維護。乙方應負責維護和阻礙所造成的后果。

6-4在轉租期間，出租人如需對房屋進行改建、擴建或裝修，甲方有義務通知乙方，具體事宜可由甲乙雙方在本條款中另行約定。

6-5乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意。按規定需經有關部門批準的，應當報有關部門批準。7乙方應在天內歸還該房屋。未經甲方同意，乙方未在日內歸還該房屋的，乙方應向甲方支付該房屋的入住費。

7-2乙方按合同約定退房時，應經甲方驗收，雙方在辦理退租手續前應自行結清費用。8轉租、轉讓、調換在轉租期間，乙方應提前書面通知甲方轉租該房屋，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾在轉租期間不將該房屋的租賃權轉讓給他人或與他人交換租賃房屋。9本合同終止規定向乙方支付違約金，所支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。但有下列情形之一的除外：（一）依法提前收回房屋占用的土地使用權；（二）因社會公共利益或者城市建設需要依法被征收或者拆除的。

（3）房屋毀損、滅失或被認定為危房；

（4）甲方已得知該房屋在租賃前已抵押，現予以處罰。

9-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月向對方支付租金，給對方造成損失的，所支付的違約金不足以彌補一方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年/月/日