房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租合同示范房屋房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租合同，房屋轉(zhuǎn)租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租承租根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《北京市合同法》的規(guī)定房屋租賃，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就將甲方依法租賃給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給甲方使用、收益、支付租金等事宜協(xié)商一致。房屋轉(zhuǎn)租（公房/非公房）甲方（書面通知公房出租人/根據(jù)房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租協(xié)議/取得房屋出租人的書面同意）租賃上述房屋（全部/部分），即不租賃上述房屋房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，房屋建筑面積平方米。房屋平面圖見合同附件一。

1-2甲乙雙方應(yīng)在本合同附件（2）和（3）中明確房屋共用部分或合同部分的使用范圍和條件，以及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備條件。甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿，甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋返還甲方時，以附件（2）和附件（3）為驗收依據(jù)。（2） 租賃目的甲方已將該房屋交給乙方（租賃合同登記證/公房租賃證）（編號），該房屋的用途是乙方承諾將該房屋用于（租賃合同登記證/出租證）規(guī)定的用途公共場所）。

2-2乙方保證在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方不得擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門批準(zhǔn)。（3） 轉(zhuǎn)租期限及交付日期年月日前將房屋交付乙方。轉(zhuǎn)租期為三個月。從1月到12月，一天結(jié)束時從年到月。甲方保證轉(zhuǎn)租期不超過（租賃合同/原轉(zhuǎn)租合同）的租賃期限。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前續(xù)租，并在三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。租金、支付方式及期限（人民幣）每月租金總額為（人民幣）元。（大寫：拾萬元，角尖。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整將由雙方在補(bǔ)充條款中約定的（A/b）進(jìn)行。

4-2乙方應(yīng)于日前向甲方支付租金。逾期付款的，乙方應(yīng)按違約金的百分之十支付租金。

4-3乙方應(yīng)按以下方式支付租金：房屋轉(zhuǎn)租期間的其他費(fèi)用、乙方用水、用電、用氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方/乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述費(fèi)用的支付、計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶椭Ц斗绞綍r間：。轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞、故障的，應(yīng)當(dāng)在申請時通知甲方；甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，在收到乙方通知后的日內(nèi)通知甲方修理。乙方逾期不維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人應(yīng)提前對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，甲方應(yīng)于21日通知乙方，乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和阻礙所造成的后果。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人如需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，甲方有義務(wù)通知乙方，具體事宜可由甲乙雙方在本條款中另行約定。

6-5乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)。7乙方應(yīng)在天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方未在日內(nèi)歸還該房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入住費(fèi)。

7-2乙方按合同約定退房時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收，雙方在辦理退租手續(xù)前應(yīng)自行結(jié)清費(fèi)用。8轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)提前書面通知甲方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換租賃房屋。9本合同終止規(guī)定向乙方支付違約金，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但有下列情形之一的除外：（一）依法提前收回房屋占用的土地使用權(quán)；（二）因社會公共利益或者城市建設(shè)需要依法被征收或者拆除的。

（3）房屋毀損、滅失或被認(rèn)定為危房；

（4）甲方已得知該房屋在租賃前已抵押，現(xiàn)予以處罰。

9-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月向?qū)Ψ街Ц蹲饨穑o對方造成損失的，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年/月/日