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寧波
交房時，開發商應該發放哪些材料？
上述文件應分別規定以下內容：
（1）住宅質量保證應包括：
D.用戶報修單位的答復和處理期限。
（2）住宅使用說明書應說明住宅各部分（構件）的結構、性能、類型和性能標準，并提出使用中的注意事項，一般包括以下內容：
b，結構型式；
C，裝飾裝修注意事項；
D，給排水、電、氣、熱、通信、消防等設施配置說明；
e，相關設備，設施安裝預留位置說明及安裝注意事項；
F，門窗類型，使用注意事項；
G，配電負荷；
H，承重墻、擋土墻、防水層、陽臺等部位注意事項；
I.其他應說明的問題。
（本文作者為北京英科（上海）律師事務所高級房地產律師李錚。請注明作者和轉載來源。）
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簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
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