裝修對一個家庭來說是一件大事,因為它關系到我們房子的美觀,還關系到我們的健康,所以對裝修的重視很有必要。那么在簽訂裝修合同時注意事項有哪些呢?針對這個問題,律霸網小編為您整理了裝修合同注意事項的內容,請閱讀下面的文章進行了解。
一、對裝修公司高標準、嚴要求
(一)選擇正規的家裝公司簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場這樣做的目的在于,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。
二、裝修合同須詳細
(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期例如,幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時,還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
(二)合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
(三)預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議簽合同就要“一個蘿卜一個坑”,昨天的預算拿到今天就不管用了。
三、驗收、交付須謹慎驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
四、工程完工莫放松不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。值得注意的是,上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料。在裝修中還應注意幾種情況:裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。專家表示,在裝修工程竣工后,還要關注空氣質量是否符合國家標準。檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。裝修極其重要,不僅關乎一座房子的美觀,還直接與我們的健康生活息息相關,更要仔細。
以上就是律霸網小編這次帶給大家的簽訂裝修合同要注意的事項了,希望對您有所幫助,讓您在裝修的時候能避免很多麻煩和糾紛。
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簡介:
沈志龍律師,1984年出生,中國共產黨黨員,碩士研究生學歷。執業領域:婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護;執業理念:專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術服務于當事人,竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144,QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為:跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決;跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決,含代理談判、調解、訴訟;遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決,含代理談判、調解、訴訟?;婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?;企業家家事管理,含財產/債務配置方案設計等;家族及家族企業財富管理,含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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