家庭成員之間發(fā)生土地承包糾紛的解決方法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 280人看過

家庭成員之間農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分割糾紛不是土地承包經(jīng)營權糾紛,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體是承包經(jīng)營戶,而非家庭成員個人,也就是家庭成員個人并沒有承包經(jīng)營權;同時家庭成員之間農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分割糾紛也不是農(nóng)村土地承包合同糾紛,農(nóng)村土地承包合同的主體是作為發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)與家庭承包戶,即家庭成員個人不是農(nóng)村土地承包合同的主體。

家庭成員土地承包糾紛應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的應由人民政府處理

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權也是財產(chǎn)權的一種,對于農(nóng)民來說,是很重要的一項權利。該項權利在2003年生效的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中明確規(guī)定:“為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權……”。2007年10月1日生效的《中華人民共和國物權法》再次對該項權利進行重申。如果認真審閱,就能夠發(fā)現(xiàn),承包方是家庭,而非某一個家庭成員,也就是說不是每一名成員就相對應某塊田地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》對家庭成員的土地分配,均未作出明文規(guī)定,所解決的糾紛是以一方為承包經(jīng)營戶為主體的矛盾。在上述兩部法律中,沒有對承包經(jīng)營戶以外的主體,如家庭成員之間土地分配作出規(guī)定。也可以這樣理解,法院在離婚訴訟中,如果對土地劃分進行判決,是沒有法律依據(jù)的。最高人民法院《關于審理涉及農(nóng)村土地承保糾紛案件適用法律問題的解釋》也明確規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當事人。此外,還規(guī)定集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權提起民事訴訟,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

法院審理中,如果遇到承包的土地劃分,應當盡量采取調解方法,調解成功后,可由當事人憑據(jù)調解協(xié)議辦理承包經(jīng)營權變更登記;確實無法調解,不宜由法院來決定土地田塊的歸屬。從事實和情理上分析,當初發(fā)包土地時,發(fā)包方是按照每一戶的人數(shù)分配土地的,而不是按照每一個成員對應某塊田地去分配。分配過程中,綜合考慮多方情況,如地塊的肥沃與貧瘠,距離村莊的遠與近,是水田還是旱田,交通和水利等多種因素。法官不是農(nóng)業(yè)方面專家,無法確認上述情況,自己心中無底,又無法律依據(jù),如何能夠作出正確而又讓人信服的判決結果呢!法院確實不能拒絕裁判,但這不是審判權需要或能夠解決的法律問題。

《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理”。由此知之,個人(當含家庭成員之間)土地使用權產(chǎn)生爭議,亦即本文所述的土地使用權之一的承包經(jīng)營權產(chǎn)生爭議,當由人民政府處理,法院不能越俎代庖,用審判權替代行政權,因此可以說,在離婚的民事判決中,對土地劃分的判項,實際已經(jīng)違背法律規(guī)定。

從承包合同作為合同角度來說,合同原理具有相對性,有權力對合同變更的應當是合同雙方。合同一方即發(fā)包方是集體土地所有者,合同承包方分立,合同的權利義務應由發(fā)包方和承包方重新簽訂,法院不能在沒有發(fā)包方介入的情況下,擅自解除承包合同,重新代發(fā)包方再訂立兩份合同,重新確定發(fā)包方和承包方的權利和義務。因此,從法律規(guī)定演繹,從法理上分析,由法院劃分土地都是不符合法律規(guī)定的的。正確做法應當是對其他請求依法判決,另行告知當事人對土地劃分雙方協(xié)商。協(xié)商不成,需請求發(fā)包方調整,對發(fā)包方處理不服,再由人民政府處理。

因此,對家庭成員之間要求分割農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛,不是土地承包經(jīng)營權糾紛,也不是農(nóng)村土地承包合同糾紛,不屬于人民法院的受案范圍,應告知當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成人民政府依法作出處理。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
董立偉

董立偉

執(zhí)業(yè)證號:

11301200910345666

河北明杰律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

董立偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 中文字幕亚洲激情| 国产AV午夜精品一区二区三区| 亚洲国产激情一区二区三区| 99久久久精品免费观看国产| 狠狠爱无码一区二区三区| 王爷晚上含奶h嗯额嗯| 妞干网2018| 免费在线色视频| j8又粗又硬又大又爽视频| 男女做爽爽免费视频| 坤廷play水管| 亚洲欧美日韩在线一区| 477777开奖现场老玩家| 精品无人区麻豆乱码1区2区| 性欧美丰满熟妇XXXX性| 免费无码AV一区二区| jizz免费观看视频| 毛片A级毛片免费播放| 小说专区亚洲春色校园| 国产人va在线| 中文字幕永久视频| 精品国产va久久久久久久冰| 女人被两根一起进3p在线观看 | 日本在线xxxx| 国产精品亚洲五月天高清| 人妻免费一区二区三区最新| 97精品国产高清自在线看超| 欧美日韩**字幕一区| 国产激情一区二区三区| 久久国产乱子伦精品免费看| 美女极度色诱视频国产| 夫妇野外交换hd中文小说| 亚洲欧美中文日韩欧美| 欧美日韩亚洲高清不卡一区二区三区| 日韩三级一区二区三区| 啊灬啊灬啊灬快好深用力免费| juy051佐佐木明希在线观看| 欧美白人最猛性xxxxx| 国产探花在线视频| 中文字幕精品亚洲无线码二区| 看大片全色黄大色黄|