在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃房屋到期裝修費怎么辦理
租賃房屋到期裝修費具體怎么辦理
1、房屋租賃合同到期的，承租人對房屋進行裝修的，裝修費用如何處理可以由當事人協商解決，協商不成的可到法院提起訴訟。承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
法律依據
《中華人民共和國合同法》
第二百一十三條?租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百二十三條?承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
以上就是有關租賃房屋到期之后的裝修費辦理問題了，可以看出來，如果租賃合同有這規定，那就按照合同辦里，如果沒有規定的話，雙方最好協商解決。假如對于租賃房屋裝修費的相關問題還有覺得想要了解的方面，可以去及時的咨詢律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律顧問費與顧問費在稅收的區別
2021-02-20一時疏忽將人撞死的,會被判死刑嗎
2021-02-25合伙企業的相關法條和基本特征是什么
2020-12-17限制消費令下達多久會生效
2021-02-24彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產
2020-12-30彩禮錢是否需要返還給男方
2020-11-25贈與合同訂立的原則
2020-12-28債務人可以放棄遺產繼承嗎
2021-03-03交通事故索賠訣竅:尋找最佳法院
2021-02-03超市摔倒超市負什么責任
2021-02-24行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23租房如何挑選中介公司
2020-12-28有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15非法終止勞動合同怎么處理
2021-01-18公司股東退股受競業限制嗎
2021-01-13什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03意外傷害險可分為哪些種類
2020-11-12為什么會導致保險合同終止
2020-12-30學生意外傷害保險理賠的標準是多少
2020-11-11被保險人與第三人已履行調解協議,保險公司是否免責
2020-12-05