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寧波
雙方父母共同出錢買的房，離婚時(shí)怎么處理?
?現(xiàn)在結(jié)婚買房已經(jīng)逐漸變成傳統(tǒng)，但是受當(dāng)前持續(xù)走高的房價(jià)影響，許多年輕男女，特別是剛畢業(yè)參加工作的，其實(shí)很難依靠自身能力買房。所以，很多子女結(jié)婚時(shí)由雙方父母共同出錢買房，可是如果雙方感情破裂決定離婚時(shí)，怎么處理房子將直接影響雙方的利益。
一般來說，男女雙方離婚時(shí)對共同共有的房產(chǎn)做如下處理：
1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補(bǔ)償另一方合理的房價(jià)款。
2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競價(jià)。
3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。
因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么，子女離婚時(shí)將按照以上辦法進(jìn)行處理。
另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對子女的贈(zèng)與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時(shí)應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。
當(dāng)然，如果父母雙方不確定出資份額的話，那么最終也還是按照共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。
不過，由父母出資買的房，如果夫妻雙方?jīng)Q定離婚時(shí)，雙方父母對房產(chǎn)出資份額產(chǎn)生糾紛的，并且也難以證明真正的出資額的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)也普遍價(jià)值較高，建議可以在必要時(shí)起訴，并可以積極找個(gè)專業(yè)律師介入處理。
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李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級(jí)律師事務(wù)所，為“四級(jí)律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會(huì)、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。
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