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寧波
雙方父母共同出錢買的房，離婚時(shí)怎么處理?
?現(xiàn)在結(jié)婚買房已經(jīng)逐漸變成傳統(tǒng)，但是受當(dāng)前持續(xù)走高的房?jī)r(jià)影響，許多年輕男女，特別是剛畢業(yè)參加工作的，其實(shí)很難依靠自身能力買房。所以，很多子女結(jié)婚時(shí)由雙方父母共同出錢買房，可是如果雙方感情破裂決定離婚時(shí)，怎么處理房子將直接影響雙方的利益。
一般來說，男女雙方離婚時(shí)對(duì)共同共有的房產(chǎn)做如下處理：
1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補(bǔ)償另一方合理的房?jī)r(jià)款。
2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競(jìng)價(jià)。
3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。
因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么，子女離婚時(shí)將按照以上辦法進(jìn)行處理。
另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時(shí)應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。
當(dāng)然，如果父母雙方不確定出資份額的話，那么最終也還是按照共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。
不過，由父母出資買的房，如果夫妻雙方?jīng)Q定離婚時(shí)，雙方父母對(duì)房產(chǎn)出資份額產(chǎn)生糾紛的，并且也難以證明真正的出資額的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)也普遍價(jià)值較高，建議可以在必要時(shí)起訴，并可以積極找個(gè)專業(yè)律師介入處理。
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簡(jiǎn)介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任，法學(xué)碩士，北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員，擅長(zhǎng)代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力，善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn)，多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù)，積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù)，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作，最終為當(dāng)事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護(hù)意見對(duì)被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合，關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護(hù)工作來不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。
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