附條件解除的贈與合同有效嗎

有效。

一、附義務的贈與合同解除條件是什么

贈與合同撤銷權是法律賦予贈與人的一種權利，是指贈與人及其他撤銷權人在合同有效成立后,依照法律規定行使撤銷權,使合同歸于自始無效的行為。《合同法》規定了一般合同、贈與合同的撤銷要件，也同樣適用于附義務贈與合同。

二、附義務的贈與合同能否撤銷

一般合同撤銷的規定。根據《合同法》第五十四條規定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。”因此，附義務贈與合同的贈與人可以以重大誤解、欺詐、脅迫的手段或乘人之危等違背真實意思的情況下簽訂合同為由，請求人民法院或仲裁機構撤銷合同。

贈與合同撤銷的規定。根據《合同法》第一百八十六條規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。”即除法定情形外，贈與人在財產轉移之前均可撤銷贈與。

另外，贈與財產轉移之后，贈與人仍有權依法行使撤銷權。《合同法》第一百九十二條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”第一百九十三條規定：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。”第一百九十五條規定：“贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。”

三、附義務的贈與合同法律效力如何

1、受贈人應當按照合同約定履行義務。

贈與人向受贈人給付贈與財產后，受贈人應依約履行其義務。受贈人不履行的，贈與人有權要求受贈人履行義務或者撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的，受贈人應將取得的贈與財產返還贈與人。

2、受贈人僅在贈與財產的價值限度內有履行其義務的責任。

贈與本為無償合同，其目的在于使受贈人獲益。所附義務如果超出贈與財產的價值，則使受贈人蒙受不利，也與贈與的本旨不相符合。因而如果贈與的財產不足以抵償其所附義務的，受贈人僅在贈與財產的價值限度內，有履行其義務的責任。換句話說，如果贈與所附義務超過贈與財產的價值，受贈人對超過贈與財產價值部分的義務沒有履行的責任。

3、在附義務的贈與中，贈與的財產如有瑕疵，贈與人在贈與所附義務的限度內，應當承擔與出賣人相同的假疵擔保責任。

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