一、夫妻共有財產(chǎn)過戶需要提供哪些材料?
1、婚姻存在期間
婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
二、夫妻共有財產(chǎn)的范圍
《婚姻法》第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有:
(1)工資、獎金
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益
(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。
(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。
三、夫妻對共同財產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)
1、處理權(quán)平等
因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方有權(quán)決定。
2、平等協(xié)商,取得一致意見
夫妻非因日常生活需要對共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。夫妻一方未經(jīng)對方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。
3、承擔(dān)一定的義務(wù)
家庭生活的費(fèi)用,由共同財產(chǎn)支付,不足時,由夫或妻一方的個人財產(chǎn)分擔(dān)。夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù),由共同財產(chǎn)清償;不足時,則由個人財產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。
共有財產(chǎn)的過戶主要就是針對房產(chǎn),機(jī)動車等這些不動產(chǎn)的,那么過戶不同的財產(chǎn)類型需要提供的材料也是不一樣的,假如說是過戶機(jī)動車的話,那就得提供行駛證等相關(guān)有效材料。而且,婚內(nèi)對財產(chǎn)進(jìn)行過戶,有些時候也根本起不到任何的作用。
擅自處分共有財產(chǎn)有什么責(zé)任
關(guān)于公積金買房是夫妻共有財產(chǎn)嗎
一方擅自把夫妻共有財產(chǎn)的抵押有效嗎?
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