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在我國離婚房子能給孩子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 123人看過

一、在我國離婚房子能給孩子嗎

夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。

但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

二、離婚時房產(chǎn)過戶給孩子有什么風險

因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動行為。

所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應(yīng)當謹慎行事，因為一旦房屋所有權(quán)歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。

三、離婚途徑

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機關(guān)進行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割等。

訴訟離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否準予離婚，同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。

近幾年來由于各種原因夫妻雙方無法繼續(xù)生活，就會選擇離婚，有不少夫妻在離婚的時候因為房屋的分割問題而產(chǎn)生爭議，有的夫妻離婚時為避免產(chǎn)生糾紛而在離婚的時候選擇將房屋給孩子，在滿足一定條件下是可以的。

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