租房甲方違約如何處理
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,相關的司法解釋同時失效,由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定:
依據我國合同法的規定,租賃合同的甲方違約的,合同的另一方當事人可以要求違約方承擔繼續履行合同、賠償損失等的違約責任。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條?當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。
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