新房是新婚夫妻必備的重要財產，尤其是現在房子已經變成了婚姻的砝碼，因此夫妻對于房子的歸屬權爭奪一直都是非常激烈的，那么新婚姻法婚后房子歸誰呢?關于這個問題新婚姻法針對不同情況規定了房產的歸屬，在離婚案件房產中所占的財產比重也是最大的，夫妻雙方在離婚的時候對于房子的爭奪也是不遺余力的。

一、新婚姻法婚后房子歸誰

1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。

2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。

3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關。

4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。

6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產,不參與財產分割。 現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產,離婚時不參與共同財產分割,房子未來的升值部分同女方也無關,有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

二、屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

三、夫妻共同財產的范圍

1、夫妻雙方各自的工資、獎金;

2、生產、經營性的收益;

3、知識產權的收益：是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;

4、繼承或接受贈予所得的財產;

5、軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值的所得額;

6、一方以個人財產投資取得的收益;

7、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

8、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費

綜上所述，新婚姻法婚后房子歸誰這個問題法律已經給出了明確的答案，因此夫妻雙方在購買房產的時候要針對自己的情況進行合理合法的維權，在財產問題上夫妻雙方也要有一定的法律意識，要在發生糾紛的時候依據法律來維護自己的合法權益，同時也避免了一方采用婚姻騙局來謀奪財產而造成自己的損失。

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