一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。”67條“當事人互負債務,有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行要求”。68條:“應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:”之規定采取抗辯權一方不承擔任何違約責任,它和違約行為在性質上是根本有別的。同時應當注意:
1、雙方當事人都違約而向對方承擔違約責任時,可以相應抵銷。
2、雙方都違約的情況下,不適用定金罰則。由于雙方過錯導致合同不履行或者履行不符合約定的,如果仍適用定金罰則,那就等于在自己不履行或者履行不符合約定情況下,仍能取得他人定金。這勢必會造成一方在喪失定金的同時,可主張雙方雙倍返還,另一方在取得對方喪失的定金的同時,又要雙倍返還于對方。這顯然違反設立定金制度的本意。因此,在雙方都違約的情況下,定金應當返還。
3、一方當事人因對方違約依法行使抗辯權的,不承擔違約責任。從廣義上講,當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,就構成違約。因此,一方行使抗辯權不履行合同的,也算是違約,但抗辯是法定的權利,因此,這也是屬于法定免責的條件。這里的抗辯權主要是指當事人互負債務,如果沒有履行順序的,一方在對方未履行之前有權不履行自己的合同義務。如果有先后履行順序的,先履行一方未履行前,后履行一方有權不履行自己的合同義務。如果一方當事人出現經營狀況惡化等喪失或者可能喪失履行債務能力情形的,對方當事人可以中止履行。簡言之,雙方違約和履行抗辯權制度看似相近的二種制度,容易混淆,實則是二種性質根本不同的制度,產生二種根本不同的法律后果,只有真正理解這兩種法律制度的本質,才能正確的掌握和運用。
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