根據調查研究，很多男性在婚后都是有出軌行為的，甚至還有的人居然背著自己的妻子私自買房贈小三。那日后如果妻子發現丈夫有這樣的行為，是否可以向小三要回房產呢？可能很多人都不是很清楚，接下來，就讓律霸小編來為你具體解答一下這個問題吧。

一、丈夫私自買房贈小三妻子可以要回嗎

我國《婚姻法》規定，夫妻實行財產共同制，除非有書面約定，否則夫妻任何一方在婚姻存續期間掙的錢都歸夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出軌，給第三者購房或贈送財物，都屬于單方處置財產，侵占了夫妻另一方的財產份額，另一方有權向“第三者”追回屬于自己的那半份份額，而屬于出軌方的那半份財產，則屬于自愿性質。

相關內容：

《婚姻法》第十七條關于“夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權”的規定，應當理解為：

(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。

(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

二、婚前房產婚后還貸，離婚了有補償嗎?

針對這種情況，夫妻雙方離婚時，婚前個人房產也會參與夫妻財產分割。一方婚前個人房產分割，應以共同還貸部分乘以不動產升值率，其中一半即為非產權方應得房產補償款。

具體的法律規定如下：

依照最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(三)》第10條有關規定：

1.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。2.依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

3.適用最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(三)》第10條規定處理時，應以共同還貸部分乘以不動產升值率計算增值部分。不動產升值率的計算，是用不動產現價格除以不動產成本。

注意：如果雙方約定分別財產制，那么婚后還貸的錢款應該按照協議有所區分。

其實都是屬于夫妻共同財產的，而對于數額特別大的共同財產，則需要由夫妻共同進行處理才行。因此，從法律角度來講丈夫是沒有權利私自用共同財產買房贈與他人，在這種情況下妻子也是有權追討回房產。

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