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寧波
優先購買權的法律規定？
一、優先購買權的法律規定?
股東優先購買權通常發生在有限責任公司股東轉讓股權時，它的意思是說在同等條件下，其他股東有優先購買的權利。我國新出臺的公司法中也對這個事情做出了規定：當一家公司經營出現問題，需要強制執行程序轉讓股東股權的時候，其他的股東們在同等條件下有優先購買權這樣一個優待。
公司法第71條規定：“有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。”
二、實踐中存在的問題
實踐中關于股東優先購買權的爭議很多，但是優先權制度本身就是對其他股東的一種救濟權，其意義在于保護股東的權益和保障公司的穩定。下面就以作者認為相對重要的一些問題進行討論。
(一)如何理解“同等條件”的問題
股東行使優先權是在 “同等條件”下的優先。
(二)優先權能否部分行使的問題
就股東能否部分行使優先購買權問題，盡管理論界爭執激烈，但是修訂后的《公司法》仍然沒有作出反應。
這樣的規定，從很大的程度上將公司自治體現的淋漓盡致。而且更加的具有可操作性，大方向確定之后剩下的就可以根據每個公司的具體情況具體分析了，相信大家的智慧群策群力，一定能找到一個更好的解決方式，讓公司和個人都能利潤最大化。
承租人優先購買權的法律規定
房屋轉租次承租人有優先購買權嗎？
租房合同中優先購買權的約定是什么？
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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