拆遷安置房5年后有沒(méi)有房產(chǎn)證
只有因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房有5年才能辦證的約定,普通拆遷安置房沒(méi)有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:
1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)時(shí)享受了相應(yīng)的福利政策,所以一定期限內(nèi)不能上市交易。
2、另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房?(馨窩網(wǎng)與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。
安置房辦理房產(chǎn)證需要什么證件
1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。
2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。
3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。
4、查檔證明(收原件)。
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件),委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。
8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。
10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)。
拆遷安置房5年后有沒(méi)有房產(chǎn)證?拆遷房屋的時(shí)候什么時(shí)候領(lǐng)取房產(chǎn)證要看實(shí)際的情況,并不是所有安置房領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間都一樣。在拆遷房屋的時(shí)候就要問(wèn)清楚房產(chǎn)證到底幾時(shí)拿到,遇到問(wèn)題要解決并給自己帶來(lái)好處可以找律霸網(wǎng)律師幫忙。
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