在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
甘肅農(nóng)村征地拆遷補償項目有哪些
一、房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置
(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
二、拆遷房屋其他補償項目
除了以上幾種補償，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
三、拆遷非居民房屋的補償
1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產(chǎn)估價機構評估。
3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。
4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件法院什么時候給舉證期限
2021-02-08連帶責任多長時間就沒有了
2021-02-27行政處罰限制的規(guī)定有哪些
2020-12-01別人不欠我錢但是有張欠條具有法律效力嗎
2020-11-29賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵是否需要承擔責任如何劃分
2021-03-06占有改定的物權效力范圍
2021-01-18無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19買受人遲延受領貨物造成貨物變質的,風險誰來承擔
2021-01-07低保待遇是否可以提起行政訴訟（沒有法條）
2020-11-22簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19對外承包工程能否對外派遣勞務
2021-01-07工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20外包的意義
2020-12-16什么條件下可退回保險費
2020-12-08企業(yè)團體意外險理賠內容有哪些
2021-02-07產(chǎn)品責任保險條款概念
2020-11-20法院受理人身保險糾紛的訴訟費由誰負擔
2021-01-05人壽保險合同非投保人簽字可行嗎
2020-12-24農(nóng)村失地保險一次性交付需要多少錢
2021-03-03保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01