在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
甘肅農村征地拆遷補償項目有哪些
一、房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
二、拆遷房屋其他補償項目
除了以上幾種補償，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
三、拆遷非居民房屋的補償
1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新的上海垃圾分類標準
2021-02-01錯誤執行判決，能獲得民事司法賠償嗎
2021-02-14公司外派不接受算主動辭職嗎
2021-01-10公司承包給個人清潔還需為承包人買五險嗎
2020-12-02如何申請專利費用的減緩
2020-12-11監護人在被監護人緩刑期間能否出境
2021-01-09沒收程序由中院管轄嗎
2021-03-14刑事速裁程序能否上訴
2021-01-03商品房預售許可證如何辦理，辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05非法侵入住宅罪認定的標準是什么
2021-01-23公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18公司搬遷可以和孕婦解除合同嗎
2021-03-14競業限制代簽合同的效力
2020-12-05【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27現行的家庭財產保險險種對比
2021-03-19保險合同不足額投保賠償糾紛案
2021-03-24商業三者險和強制三者險都有哪些規定
2020-12-12保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25什么是保險責任準備金
2020-11-19