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寧波
離婚后賣房子需要對(duì)方簽字嗎
離婚后賣房子需要對(duì)方簽字嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《婚姻法》第十七條?【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
離婚后買賣房屋，要看《房屋所有權(quán)證》上登記的是一個(gè)人的姓名還是兩個(gè)人的姓名，如果登記的還是兩個(gè)人的姓名，辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候依然要兩個(gè)人一起去簽字的。
如果是一方房產(chǎn)，那么可以一個(gè)人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須先過(guò)戶給一方，才可以銷售房產(chǎn)的。
賣房時(shí)，需要提供離婚協(xié)議或者法院判決書，離婚協(xié)議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個(gè)產(chǎn)權(quán)才不會(huì)有問(wèn)題，不然會(huì)引起糾紛。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果離婚的時(shí)候，賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，這個(gè)時(shí)候是需要分割財(cái)產(chǎn)多，但是在賣房子的時(shí)候是否需要雙方簽字，還需要看房屋所有權(quán)證上面的名字是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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