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寧波
離婚后賣房子需要對方簽字嗎
離婚后賣房子需要對方簽字嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《婚姻法》第十七條?【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。
離婚后買賣房屋，要看《房屋所有權證》上登記的是一個人的姓名還是兩個人的姓名，如果登記的還是兩個人的姓名，辦理過戶手續(xù)的時候依然要兩個人一起去簽字的。
如果是一方房產(chǎn)，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須先過戶給一方，才可以銷售房產(chǎn)的。
賣房時，需要提供離婚協(xié)議或者法院判決書，離婚協(xié)議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產(chǎn)權才不會有問題，不然會引起糾紛。
以上內(nèi)容就是相關的回答，如果離婚的時候，賣的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，這個時候是需要分割財產(chǎn)多，但是在賣房子的時候是否需要雙方簽字，還需要看房屋所有權證上面的名字是一個人的名字還是兩個人的名字。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務所，中華律協(xié)會員，擔任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務理念，為各當事人爭取最大化利益。
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