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寧波
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果取得了公租房所有權的，拆遷時是可以獲得經濟補償的，就算未取得所有權的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
違章建筑被拆遷有補償嗎
按規(guī)定，一旦房屋被納入拆遷范圍，為彌補所有人損失，拆遷方要給拆遷補償。不過，因為現在搭建房屋要經有關部門審批，但是有些人為爭取更多補償，或是沒意識到要批準等，未經審批搭建房屋，即為違章建筑，可能影響拆遷補償。
首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。
其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;
6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其他違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的建筑。
所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。
不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：
1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前搭建的建筑;
2、無故意搶種搶修獲取補償的建房，比如一些不懂法，不知道當前政策的人搭建的建筑;
3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果取得了公租房所有權的，拆遷時是可以獲得經濟補償的，就算未取得的有權的，也能獲得搬遷、臨時安置的補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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