新婚姻法中不僅規(guī)定了結(jié)婚和離婚的相關(guān)問題,還規(guī)定了有關(guān)于繼承的一些問題。因此,在對于夫妻之間的繼承問題的處理時,也需要依照婚姻法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。下面小編就為大家總結(jié)了新婚姻法關(guān)于繼承權(quán)的問題的相關(guān)規(guī)定,希望對大家有所幫助。
一、新婚姻法關(guān)于繼承權(quán)的問題的規(guī)定
繼承需要滿足以下三個條件:
1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
二、繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理
(一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
(二)繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
(三)房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(四)繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
(五)規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
綜上所述,新婚姻法關(guān)于繼承權(quán)的問題主要體現(xiàn)在規(guī)定了繼承的條件。詳言之,繼承的條件主要包括三個方面,一是存在合法的遺產(chǎn),二是存在遺囑或者符合法定繼承的條件,三是有多個繼承人的需要他們達(dá)成相關(guān)的一致意見。只有滿足這三個條件才能保證繼承的順利進(jìn)行。
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