在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
店鋪要拆遷租客有補償嗎
一、店鋪要拆遷租客有補償嗎
依據我國相關法律的規定，對商鋪進行拆遷時，承租人是有經濟補償的，經濟補償的項目包括停產停業損失、安置補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、解決征地補償糾紛的方法有哪些
1、對于征地行為不服的可以采用行政訴訟手段。對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2、對征地決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。政府是征地行為的主導者和執行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的，可以撤銷該行為。
3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。
4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。在征地補償協議中約定可補償費用的具體數額，征地部門在賠償時沒有按照協議約定的方式補償的，可以先與對方進行協商，爭取有恰當的解決方式。也可在法院的主持下，雙方進行調解，簽訂民事調解書，節省訴訟資源。
5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。征地部門在下發征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對商鋪進行拆遷時，承租人是有經濟補償的，經濟補償的項目包括停產停業損失、安置補償等。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
退休金是單位發還是國家發
2021-02-17著作權補正多長時間內有效
2021-02-28掉頭追尾事故責任認定
2020-12-08酒駕造成車禍造成傷亡怎么處理
2020-12-08尋釁滋事罪行政處罰會拘留多長時間
2021-02-28經常聽說有商品被召回都什么可以召回
2020-11-11沒履行監護權可否不贍養
2020-11-13結婚自由主要有哪些內容
2020-12-21單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27崗前培訓可以約定競業限制嗎
2021-02-02連續工作滿十年中連續的理解
2021-02-17開發商未按時交付房屋，違約金應如何計算
2020-12-08如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12保險公司的定義是什么
2020-12-10責任準備金
2020-11-24分紅險幫您巧理財
2021-02-19土地開發股權全部轉讓違法嗎
2020-11-23土地轉讓的規定是什么
2020-11-282020農村瓦房舊房拆遷補償多少
2020-11-29