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農村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標準嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-25 · 923人看過

農村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標準嗎

目前國家對于征收補償標準的規定主要見于《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規定，即“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定”，并沒有實際給出多少錢/平米這樣的規定。

農房拆遷補償的組成

1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5，地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7，搬家費。搬家產生的車輛費。

8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

農房拆遷補償的發放

拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，當然實際操作中還是需要具體問題具體分析，甚至補償數額常常是與拆遷方談判的結果，并非嚴格依據政策、公式。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網找律師進行在線法律咨詢。