在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承爺爺奶奶死亡證明沒有怎么開？
一、房產繼承爺爺奶奶死亡證明沒有怎么開？
爺爺奶奶去世較早、當時沒有死亡證明：可以從村委會、派出所開出證明，派出所應當有戶籍注銷的記錄。這里現在這樣開就可以辦理繼承公證，或者找當地公證處問到底要什么證明才可以。如果不辦繼承公證：也可以到法院起訴解決。不過，起訴后，還要向法院提供爺爺奶奶的死亡證明，只是法院也可以調查。法律依據《民法典》(2021年1月1日實施)第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
二、房產繼承應該怎么辦理
1)、關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
2)、房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
3)、辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗交費—收件窗交件—發證窗口領證。
4)、收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
5)、領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
辦理房屋的繼承時，應按照法律規定遞交繼承房產的證明材料。還應到當地的稅務機關，繳納房屋的印花稅、登記費、契稅、個人所得稅，繳納后出具完稅證明，房屋辦理機關按照法律規定更改房屋所有權的姓名，按照法律規定進行辦理。
房產繼承公證書樣本
房產繼承公證需要什么手續？
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拍攝書本放網絡是侵權嗎
2020-12-07被網貸電話騷擾怎么辦
2020-11-13送外賣的被打誤工費要怎么計算
2021-03-25福建交通違章一般多久之內處理
2021-03-25監護人實施家庭暴力,可以重新指定監護人嗎
2021-01-17老年人追索贍養費是否可以裁定先予執行
2021-02-28商業銀行無故拖延支付本金的需要承擔什么責任
2020-11-25合同無效認定有哪些部門負責
2020-12-24交通意外責任如何劃分
2020-12-18第一個保險合同生效日是怎樣規定的
2021-01-29人身保險合同和財產保險合同的區別是什么
2020-11-12投保人和保險人的區別有哪些
2020-11-26重復保險如何賠付
2021-02-08保單受益人變更注意事項
2021-03-05保險到期出過車險事故沒處理完,換家保險可以嗎
2020-12-20關于加強機動車交通事故責任強制保險管理的通知
2021-03-05保險中的重大疾病包括哪些
2021-01-23土地承包的經營權抵押不登記可以對抗第三人嗎
2020-11-11房屋沒有門窗拆遷賠償嗎
2021-02-10親屬代簽的拆遷安置補償協議有效嗎
2021-03-24